Appartement à vendre - Arlon VBD06555

À vendre – Appartement 1 chambre au cœur d’Arlon

Bekimmo vous propose un charmant appartement situé en plein centre d’Arlon, au sein d’un immeuble à taille humaine comprenant seulement 6 appartements et un commerce.
D’une superficie de 67 m², ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Proposé au prix de 160.000 €, l’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable.

Description du bien

L’appartement, référencé 4.2, se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour spacieux, idéal pour recevoir.
La cuisine semi-équipée permet une utilisation immédiate et pratique.

La salle de bains lumineuse, équipée d’une fenêtre, assure un réel confort au quotidien, tandis que le WC séparé constitue un atout appréciable.
La grande chambre, complétée par une buanderie, offre un espace nuit calme et agréable.

Confort et équipements

• Fenêtres équipées de volets
• Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Appartement actuellement loué sous bail de 9 ans
• Disponibilité dans les délais légaux

Aspects financiers

• Charges communes : 75 €/mois
• Chauffage et eau : 60 €/mois

Une visite virtuelle permet de découvrir l’ensemble de l’immeuble, caves comprises. Une visite en ligne peut être organisée sur demande.

Performance énergétique

📊 PEB : D
Code unique : 20150415000152

• Consommation primaire totale : 28.328 kWh/an

• Consommation spécifique : 406 kWh/m²/an

• Émissions CO₂ totales : 7.144 kg/an

• Émissions CO₂ : 106 kg/m²/an

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Les superficies indiquées sont approximatives et représentent les mesures entre murs et cloisons intérieurs. La superficie dite « surface PEB » représente la surface totale, murs compris, intérieurs et extérieurs (méthode de calcul PEB).

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier.