Appartement à vendre - Arlon VBD17516

Avenue de Longwy 335 B1.1 6700 Arlon

369 000 €

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VBD17516

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Honesty vous propose cet appartement moderne de 2020, PEB A, idéalement situé à deux pas du centre d'Arlon et des grands axes vers le Luxembourg. Profitez d’un emplacement privilégié, d’une luminosité parfaite et d’un confort optimal ! Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’une buanderie, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé. Deux places de parking couvertes en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Côté technique, il dispose d’un chauffage central au gaz et d’un système de VMC double flux pour un confort de vie optimal. Idéal pour y poser vos valises ou comme investissement, cet appartement est une vraie opportunité ! Contactez Honesty au Tel 063 223 449 pour organiser votre visite. Pour une estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier, nos experts sont disponibles du lundi au samedi, de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4183 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2020

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17516 Réf. vendeur: 7048166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 679 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

808 m 4' 854 m 1' 12'' 808 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

808 m 4' 854 m 1' 12'' 808 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

950 m 4' 996 m 1' 24'' 641 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

178 m 2' 8''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

640 m 2' 33'' 646 m 49'' 548 m 8' 640 m 8'

Hypermarché Carrefour Arlon

651 m 2' 10'' 651 m 52'' 594 m 8' 649 m 8'

Aldi Arlon

2,3 km 14' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Arlon / Aarlen".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

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