Appartement à vendre - Arlon VBD41044

Avenue de Longwy 266 00001 6700 Arlon

239 000 €

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VBD41044

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur d'Arlon, offrant une surface habitable de 74 m². Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parquet en bois massif ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de placards pratiques pour ceux qui aiment cuisiner. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour les amateurs de nature, les environs d'Arlon offrent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des sorties en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de cette ville dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi accueillant. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • Revenu locatif mensuel: 990 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311032050

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41044 Réf. vendeur: 2207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 595 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 595 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 768 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

139 m 1' 40''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,5 km 5' 912 m 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Delitraiteur Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

1,8 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 16 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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