Appartement à vendre - Arlon VBD41051

Avenue de Longwy 266 00001 6700 Arlon

229 000 €

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VBD41051

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur d'Arlon, offrant une surface habitable de 74 m². Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parquet en bois massif ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de placards pratiques pour ceux qui aiment cuisiner. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour les amateurs de nature, les environs d'Arlon offrent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des sorties en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de cette ville dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi accueillant. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • Revenu locatif mensuel: 990 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311032050

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41051 Réf. vendeur: 2333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 595 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 595 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 768 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

139 m 1' 40''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,5 km 5' 912 m 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Delitraiteur Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

1,8 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

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