Appartement à vendre - Arlon VBD42450 Option

Route de Neufchâteau 410 2D (6) 6700 Arlon

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Neufchâteau 410 2D (6) 6700 Arlon

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Description

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf, idéalement situé à Heinsch, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété moderne et calme.

L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée plein sud, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver.

Une cave privative et deux emplacements de parking privatifs complètent cet ensemble.

Caractéristiques techniques : PEB A, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme, raccordement aux égouts

Vous profiterez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers menant vers Arlon et le Grand-Duché de Luxembourg.

Un bien alliant modernité, confort et situation privilégiée, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD42450 Réf. vendeur: 1427520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

777 m 2' 19'' 777 m 55'' 760 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,4 km 4' 1,4 km 1' 41'' 683 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

991 m 3' 991 m 58'' 972 m 12' 991 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

1,6 km 19'

Gares

Stockem

1,1 km 4' 2,4 km 2' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,2 km 14' 4 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Arlon

3,3 km 11' 3,5 km 3' 3 km 35' 3,3 km 40'

Trafic Arlon

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 35' 3,3 km 39'

Musées

Musée Archéologique

4,4 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

31,1 km 29'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Delphine Raty" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec une station située à 19 minutes à pied.

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