Appartement à vendre - Arlon VBD56064 Option

Rue Emile Tandel 6 /1 6700 Arlon

199 000 €

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VBD56064

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Emile Tandel 6 /1 6700 Arlon
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose, idéalement situé à Bonnert, à deux pas du centre d’Arlon, des grands axes vers le Luxembourg et de toutes les commodités, ce bel appartement de 51,50m² récent situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec accès direct à une agréable terrasse de 4,8m², d’une salle de bain contemporaine avec douche et WC, ainsi que d’une chambre confortable. Vous bénéficiez également d’une cave privative, d’un chauffage central au gaz, d’un système VMC, et de panneaux photovoltaïques pour les communs. PEB : B. - Charges de copropriété maîtrisées : 123 €/mois. Un bien récent, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7074 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2026

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56064 Réf. vendeur: 7145213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arche Dadoux

263 m 52'' 263 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,3 km 6' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,3 km 6' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

219 m 2' 37''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

2,2 km 14' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,9 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,4 km 7' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,7 km 9' 1,7 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Delhaize Arlon

2,1 km 9' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Arlon

2,3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 35''

Golfs

Golf Découverte Virton

38 km 29'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Arel / Arlon / Aarlen") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Arche Dadoux", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

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