Appartement à vendre en viager - Arlon VBD58504

Rue de Bastogne 4 323 6700 Arlon

Bouquet 70 000 €

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VBD58504

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose en vente viagère à Arlon, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, un très bel appartement deux chambres avec terrasse, cave et parking intérieur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse plein Sud, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une buanderie et d’une salle de bains. L’appartement bénéficie de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’une excellente performance énergétique (PEB B). En excellent état général, il offre des volumes très confortables et une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, axes rapides). Conditions du viager : Bouquet : 70.000 € – Rente mensuelle : 1.300 € – Durée : 15 ans – Usufruit viager. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 300 €
  • Valeur de la propriété: 70 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023006794

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58504 Réf. vendeur: 7168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

475 m 1' 35'' 475 m 49'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

18 m 13''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

956 m 7' 1 km 1' 31'' 635 m 6' 891 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

974 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

103 m 53'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

405 m 2' 19'' 433 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Arlon

911 m 5' 908 m 1' 25'' 784 m 8' 887 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 859 m 13' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

424 m 39''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

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