Appartement à vendre - Arlon VBD71324

Rue de la Vierge Noire 3 8 6700 Arlon

295 000 €

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VBD71324

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

W Immobilière vous propose, à Arlon, un magnifique appartement duplex de 114 m², deux chambres situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la gare. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur facilement accessible. En parfait état d’entretien, l’appartement offre des finitions modernes et dispose d’une installation électrique conforme. Très lumineux, il bénéficie également d’une petite terrasse accessible depuis le séjour. Ce dernier est spacieux et confortable avec sa cuisine ouverte, tandis que la salle de bains, en bon état, est équipée d’un WC, d’une vasque, d’une douche et d’une baignoire. L’appartement est libre d’occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20190408016971

Date de validité PEB

08/04/2029

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71324 Réf. vendeur: 9534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

626 m 2' 10'' 626 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

7,7 km 41' 10 km 9' 5,4 km 1º 7' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Gares

Spa-Géronstère

10,3 km 36' 11,5 km 11' 8,2 km 1º 25' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

13,5 km 14'

Supermarchés

Aldi Malmedy

7,9 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 1' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Malmedy

7,9 km 43' 9,6 km 9' 5,2 km 1º 2' 7,8 km 1º 34'

Trafic Malmedy

7,9 km 44' 9,7 km 9' 5,2 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,1 km 12'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,9 km 11'

Activités

Malmundarium

10,6 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

15 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 11'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Malmedy" (9 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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