Appartement à vendre - Arlon VBD98106

Rue des Faubourgs 40 /D 6700 Arlon

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Faubourgs 40 /D 6700 Arlon

Vous cherchez des Appartement à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Agence Honesty vous propose cette opportunité d'investissement au centre d'Arlon. Issu d'une petite co-propriété, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains et de 2 chambres .Bien qu'à rafraîchir, sa situation privilégiée permet d'accéder à la gare, aux commerces et écoles à pied. Un balcon, un vaste grenier et une cave complètent ce bien central dans le chef lieux. Vous souhaitez opérer quelques retouches pour vous installer ou investir dans le sud Luxembourg? Alors contactez nous pour organiser une visite : Tel 063.223.449 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

1263 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11802 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98106 Réf. vendeur: 7598612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

971 m 4' 973 m 2' 13'' 525 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

190 m 49'' 166 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

190 m 49'' 166 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

401 m 1' 32'' 377 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

171 m 2' 3''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

776 m 3' 783 m 1' 19'' 735 m 9' 735 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

909 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

176 m 1' 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

212 m 54'' 202 m 22'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Aldi Arlon

870 m 5' 842 m 1' 20'' 661 m 10' 846 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,3 km 1' 52'' 833 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

193 m 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,9 km 29'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Faubourgs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Canailloux", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire