Appartement à vendre - Arlon VBD99829

Rue de la Vierge Noire 3 2 6700 Arlon

330 000 €

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VBD99829

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

W Immobilière vous propose en vente ce superbe appartement duplex d'une superficie de 128 m² idéalement situé en plein centre d’Arlon. Ce bien spacieux, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’une résidence en excellent état d’entretien, se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour ouvert avec espace salon et salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking intérieur, un véritable atout en centre-ville. Situé dans une zone au calme de la copropriété, il vous garantit tranquillité et confort tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, magasins et de la gare. Un bien rare alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 719 €
  • Frais mensuels: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

2010320002417

Date de validité PEB

20/03/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99829 Réf. vendeur: 9836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

626 m 2' 10'' 626 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

7,7 km 41' 10 km 9' 5,4 km 1º 7' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,6 km 32'

Gares

Spa-Géronstère

10,3 km 36' 11,5 km 11' 8,2 km 1º 25' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

13,5 km 14'

Supermarchés

Aldi Malmedy

7,9 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 1' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Malmedy

7,9 km 43' 9,6 km 9' 5,2 km 1º 2' 7,8 km 1º 34'

Trafic Malmedy

7,9 km 44' 9,7 km 9' 5,2 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,1 km 12'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,9 km 11'

Activités

Malmundarium

10,6 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

15 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 11'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Malmedy" (9 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 11 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied.

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