Appartement à vendre - Arlon VBD99829

Rue de la Vierge Noire 3 2 6700 Arlon

330 000 €

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VBD99829

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

W Immobilière vous propose en vente ce superbe appartement duplex d'une superficie de 128 m² idéalement situé en plein centre d’Arlon. Ce bien spacieux, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’une résidence en excellent état d’entretien, se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour ouvert avec espace salon et salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking intérieur, un véritable atout en centre-ville. Situé dans une zone au calme de la copropriété, il vous garantit tranquillité et confort tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, magasins et de la gare. Un bien rare alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 719 €
  • Frais mensuels: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

2010320002417

Date de validité PEB

20/03/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99829 Réf. vendeur: 9836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

626 m 2' 10'' 626 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

46 m 11'' 46 m 8'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

7,7 km 41' 10 km 9' 5,4 km 1º 7' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,6 km 32'

Gares

Spa-Géronstère

10,3 km 36' 11,5 km 11' 8,2 km 1º 25' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

13,5 km 14'

Supermarchés

Aldi Malmedy

7,9 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 1' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Malmedy

7,9 km 43' 9,6 km 9' 5,2 km 1º 2' 7,8 km 1º 34'

Trafic Malmedy

7,9 km 44' 9,7 km 9' 5,2 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,1 km 12'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,9 km 11'

Activités

Malmundarium

10,6 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

15 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Vierge Noire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Malmedy" (9 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (9 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est accessible en 9 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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