Appartement à vendre - Arlon VBD99830

Rue Zénobe Gramme 37 6700 Arlon

380 000 €

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VBD99830

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon, A DEUX PAS DE LA GARE, un spacieux appartement de 104 m² situé au dernier étage de la résidence. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, buanderie/débarras. Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure, un car-port, et une cave. Ce bien est vendu entièrement équipé avec des matériaux de qualité, et tout le CONFORT MODERNE. EXCELLENTE SITUATION, proche des toutes les commodités (gare, écoles, commerces,...). Vous profiterez de deux belles terrasses (avant et arrière) avec vues dégagées. Excellente performance énergétique (PEB ; A), installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

20180123503373

Date de validité PEB

23/01/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

848 m 3' 889 m 1' 24'' 524 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

848 m 3' 889 m 1' 24'' 524 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

932 m 4' 972 m 1' 36'' 563 m 11' 927 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

89 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

89 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

89 m 1' 8''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

609 m 6' 614 m 50'' 605 m 7' 605 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

599 m 6' 595 m 7' 595 m 7'

Supermarchés

Aldi Arlon

225 m 2' 17'' 274 m 26'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Colruyt Arlon

689 m 3' 732 m 58'' 633 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market Arlon Centre

976 m 3' 1,1 km 1' 41'' 765 m 12' 975 m 12'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 35''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Arel / Arlon / Aarlen") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Arlon", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Gribouille" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 3 minutes à vélo.

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