Appartement à vendre - Arlon VBE03926

Avenue Jean-Baptiste Nothomb 74 6700 Arlon

235 000 €

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VBE03926

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, dans le centre d’Arlon, à deux pas de la gare, un bel appartement une chambre de 68 m² situé au premier étage d’une résidence bien entretenue. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’une terrasse. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Il séduit par ses matériaux de qualité, son confort moderne et sa situation stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Excellente performance énergétique (PEB B) et installation électrique conforme. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310032206

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03926 Réf. vendeur: 9599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

266 m 3' 339 m 27'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

589 m 2' 9'' 592 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

589 m 2' 9'' 592 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

800 m 2' 51'' 803 m 1' 23'' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

158 m 1' 54''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

360 m 5' 496 m 40'' 332 m 4' 332 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

942 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

350 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Supermarchés

Aldi Arlon

325 m 5' 369 m 34'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Arlon

768 m 6' 827 m 1' 6'' 527 m 9' 728 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

693 m 2' 35'' 793 m 1' 18'' 544 m 8' 652 m 8'

Musées

Musée Archéologique

784 m 1' 13''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,3 km 28'

Transports en commun

Vivre près de Hetchegass offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Gribouille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arlon - Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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