Appartement à vendre - Arlon VBE11489

Rue de la Porte-Neuve 17 6700 Arlon

125 000 €

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VBE11489

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous propose un agréable duplex au centre d’Arlon. Nichée dans une jolie cour du quartier prisé de Saint-Donat, ce duplex atypique séduit par son caractère et son agencement original. L’entrée, accessible par une tour, mène à un premier étage accueillant comprenant la cuisine et la salle à manger. Le second niveau dévoile une mezzanine lumineuse offrant la chambre et la salle de bains. Vous cherchez un bien sans copropriété, idéal pour un investissement ou un premier achat dans un cadre privilégié ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 063/223.449 pour organiser une visite. Vous envisagez de vendre avant d’acheter ? Demandez une estimation gratuite, honnête et sans engagement de votre bien ! Notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21401 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2034

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11489 Réf. vendeur: 7619966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

724 m 5' 756 m 1' 42'' 374 m 5' 374 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

372 m 4' 856 m 1' 58'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

372 m 4' 856 m 1' 58'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

430 m 3' 839 m 2' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

167 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

167 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

285 m 3'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

964 m 5' 1,2 km 2' 20'' 604 m 10' 845 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

397 m 5' 270 m 4' 270 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

400 m 2' 42'' 581 m 1' 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Arlon

1,1 km 8' 1,3 km 2' 22'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,6 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

569 m 1' 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Tourisme

Idéalement situé près de la Rue de la Porte Neuve, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Aarlen / Arlon" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canailloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Primaire Communale Du Centre") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire joignable en 4 minutes.

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