Appartement à vendre - Arlon VBE18890

rue des Quatre Vents 110 6700 Arlon

184 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Quatre Vents 110 6700 Arlon

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Description

Viville à 50 m de la N4 Appartement de 51 m² (surface peb) : Appartement meublé comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Cave et Parking privatif extérieur avec arceau de parking électrique. Jardin commun accessible à tous lkes résidents. Provisions de charges communes : 130 € / mois. Chauffage individuel électrique (radiateurs récemment changés).

PEB : code unique : 202402210001130; “C” ; prim tot : 20.603 kw/an; E prim / m² : 370 kw/m²/an; Co2 total : 5874 Kg Co2/an; 106 Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 462 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20603 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2026

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18890 Réf. vendeur: 7680467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 6' 2 km 1' 59'' 771 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,3 km 8' 2,3 km 2' 1,7 km 9' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,3 km 8' 2,3 km 2' 1,7 km 9' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

853 m 10'

Gares

Viville

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

529 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2,6 km 9' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Arlon

3,1 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Arlon

3,1 km 12' 3,3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Lidl Arlon

3,3 km 12' 3,5 km 3' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Musées

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Quatre-Vents, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à seulement 27 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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