Appartement à vendre - Arlon VBE29162

Avenue du Dixième-de-Ligne 32 006 6700 Arlon

295 000 €

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VBE29162

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un BEL APPARTEMENT de 100 m² situé au 2ème étage d'une agréable résidence. Ce bien est composé comme suit: hall d'entrée-vestiaire, séjour salle à manger/salon, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. EXCELLENTE SITUATION, proche des commodités, à 2 minutes du centre-ville. Le bien est équipé de châssis double vitrages (PVC) et bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB ; B). Cet appartement est vendu avec un GARAGE PRIVATIF et une cave. Vous profiterez d'une VUE MAGNIFIQUE depuis votre appartement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317028175

Date de validité PEB

17/03/2036

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29162 Réf. vendeur: 9497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

323 m 1' 24'' 323 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

606 m 2' 24'' 606 m 1' 23'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

606 m 2' 24'' 606 m 1' 23'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

826 m 4' 2,1 km 3' 573 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

373 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

390 m 5'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,4 km 6' 1,9 km 2' 47'' 975 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

505 m 2' 447 m 5' 447 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

983 m 4' 1,1 km 2' 38'' 568 m 9' 733 m 9'

Aldi Arlon

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Arlon

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2 km 25'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 2' 32''

Golfs

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pomme D'Api", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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