Appartement à vendre - Arlon VBE29432

Rue de Schoppach 80 6700 Arlon

250 000 €

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VBE29432

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement deux chambres en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du centre d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger. L’appartement dispose de deux chambres de belle dimension, d’une salle de bain, d’un espace buanderie/rangement ainsi que d’un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et l’accès à un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 002 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32749 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2026

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29432 Réf. vendeur: 7715228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1 km 3' 1 km 1' 21'' 629 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

257 m 58'' 257 m 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

257 m 58'' 257 m 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

74 m 53''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,2 km 8' 1,2 km 1' 38'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,2 km 8' 930 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Arlon

835 m 4' 884 m 1' 15'' 562 m 10' 826 m 10'

Colruyt Arlon

1 km 6' 1,1 km 1' 46'' 630 m 12' 1 km 12'

Lidl Arlon

1,4 km 8' 1,5 km 2' 14'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 27'

Transports

Vivre près de la Rue de Schoppach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arlon - Gare".

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Arlon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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