Appartement à vendre - Arlon VBE31742

Rue du Général Molitor 2 /20 6700 Arlon

255 000 €

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VBE31742

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Honesty vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à deux pas de la gare, du centre-ville, de toutes les commodités et des grands axes routiers. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour donnant accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec un agréable petit balcon), d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Surface : 77m² , PEB : E L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une installation électrique conforme, et offre la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, situation stratégique et extérieur apprécié. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30743 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2032

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31742 Réf. vendeur: 7721606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

475 m 1' 35'' 475 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

253 m 50'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

289 m 1' 16'' 307 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

289 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

492 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Arlon

754 m 6' 799 m 1' 8'' 585 m 9' 730 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 40'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Général Molitor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A La Claire Fontaine" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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