Appartement à vendre - Arlon VBE46013
295 000 €
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Description
Dans le centre-ville d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un charmant appartement 2 chambres lumineux avec jardin, terrasse, parking intérieur et cave à usage privatif. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, WC indépendant, hall de nuit, 2 grandes chambres (13 m² et 12m²) et salle de douche. Équipements : Chauffage électrique, double vitrage, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : un emplacement de parking intérieur privatif (P17), cave (C19) inclus dans le prix. PEB E. Charges communes limitées (150€ par mois). A proximité immédiate des équipements publics et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net : 1.094€
PEB : Classe E
Superficie habitable : 83 m2 (Selon PEB)
Orientation : Sud (façade avant)
Disponibilité : A l’acte
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée (avec ascenseur)
Hall d'entrée env 4 m²
Équipement :
- Parlophone
WC indépendant env 1,56 x 0,84 = 1,82 m²
Équipement :
- Lave main
Pièce de vie env 5,39 x 3,82 = 20,64 m²
Équipement :
- Prise internet
Cuisine équipée ouverte env 2,77 x 2,40 = 6,67 m²
Équipement :
- Taque de cuisson
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Évier inox avec égouttoir
- Meubles de rangement
Hall de nuit env 3 m²
Équipement :
- Meuble sur mesure
- Ballon d’eau chaude
- Coffret électrique
Salle de douche env 2,60 x 1,66 = 4,32 m²
Équipement :
- Douche
- Evier double avec miroir
- Radiateur électrique
- Meubles de rangement
- Raccordement machine à laver
Chambre 1 env 3,95 x 3,87 = 15,31 m²
Équipement :
- Meuble sur mesure
- Accès terrasse et jardin
Chambre 2 env 3,97 x 3,25 = 12,94 m²
Extérieur
Cave privative (C19) env 5 m²
1 emplacement parking privatif intérieur (P17)
Jardin privatif
Terrasse privative
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 094 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29388 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2027
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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