Appartement à vendre - Arlon VBE48106

Avenue du Dixième-de-Ligne 19 6700 Arlon

139 000 €

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VBE48106

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement pratique. L'appartement est vendu avec une cave. Excellente situation, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication. Grâce à sa localisation recherchée et à son agencement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708025496

Emission de CO2

240

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48106 Réf. vendeur: 9928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

431 m 1' 30'' 431 m 54'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

431 m 1' 30'' 431 m 54'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

650 m 3' 1,9 km 2' 42'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,2 km 5' 1,7 km 2' 17'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

330 m 1' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

930 m 3' 962 m 2' 8'' 502 m 7' 609 m 7'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

949 m 2' 3''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 30'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pomme D'Api" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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