Appartement à vendre - Arlon VBE48106

Avenue du Dixième-de-Ligne 19 6700 Arlon

139 000 €

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VBE48106

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement pratique. L'appartement est vendu avec une cave. Excellente situation, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication. Grâce à sa localisation recherchée et à son agencement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708025496

Emission de CO2

240

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48106 Réf. vendeur: 9928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

431 m 1' 30'' 431 m 54'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

431 m 1' 30'' 431 m 54'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

650 m 3' 1,9 km 2' 42'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

221 m 2' 39''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,2 km 5' 1,7 km 2' 17'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

330 m 1' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

930 m 3' 962 m 2' 8'' 502 m 7' 609 m 7'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

949 m 2' 3''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 30'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pomme D'Api", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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