Appartement à vendre - Arlon VBE48532

Rue de Bitburg 92 6700 Arlon

385 000 €

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VBE48532

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, au sein d'un tout nouveau quartier à deux pas du centre ville, un splendide duplex de 107 m². Ce bien se compose comme suit: niveau RDC : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour ouvert avec espace salle à manger, cuisine équipée et salon donnant sur une belle TERRASSE et un jardin orientés PLEIN SUD. Niveau +1: un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, wc séparé. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Excellent état d'entretien avec des finitions haut de gamme. PEB classe A et installation électrique conforme. vous profiterez d'un magnifique appartement et de sa superbe terrasse, il ne reste qu'à poser vos valises. Pour tous renseignements:W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Frais mensuels: 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20210819503714

Date de validité PEB

19/08/2031

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48532 Réf. vendeur: 10088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

787 m 2' 50'' 846 m 1' 21'' 599 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

787 m 2' 50'' 846 m 1' 21'' 599 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

907 m 3' 907 m 1' 30'' 796 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 2' 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

408 m 5'

Gares

Viville

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,6 km 6' 2 km 2' 7'' 1 km 17' 1,6 km 19'

Trafic Arlon

1,8 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Colruyt Arlon

2,5 km 11' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Archéologique

1,6 km 2' 32''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,9 km 28'

Éducation

Vivre à Arlon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Doudous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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