Appartement à vendre - Arlon VBE49385

Rue Sonnetty 34 13 6700 Arlon

220 000 €

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VBE49385

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon ce très bel appartement de 62 m², idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à deux pas de la gare. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur, d’une cave et d’un accès à un agréable jardin commun. En excellent état d’entretien, l’appartement a bénéficié de rénovations récentes : parquet en bambou, châssis Velux en double vitrage PVC, remplacement des radiateurs et du boiler. Actuellement loué 750 €, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20221115029196

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49385 Réf. vendeur: 10202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Coeur

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

893 m 4' 1,5 km 2' 4'' 512 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

276 m 3'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

572 m 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

690 m 6' 713 m 57'' 534 m 8' 644 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Delitraiteur Arlon

1,9 km 10' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 25''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Magasins

Vivre près de la Rue Sonnetty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Coeur" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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