Appartement à vendre - Virton VBC84165 Option

Avenue Bouvier 13 0 6760 Virton

104 000 €

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VBC84165

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé en plein centre de Virton, cet appartement de plain-pied offre une superficie de +- 70m² et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble, il profite d’un accès aisé aux commerces, transports en commun, écoles et commodités locales. L’agencement des pièces est simple et fonctionnel : un grand séjour lumineux de +- 40 m² ainsi qu'une cuisine, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs. Côté nuit, une chambre, ainsi qu’une salle de douche et WC complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave privative, pratique pour le rangement. Le système de chauffage est central mazout (chaudière récente de 2023, avec calorimètre individuel) et l''électricité est à revoir. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Plus de détails ; homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 104 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20180209005005

Date de validité PEB

09/02/2028

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84165 Réf. vendeur: 5496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

230 m 49'' 230 m 23'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

296 m 59'' 296 m 27'' 296 m 4' 296 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

31 m 22''

Gares

Virton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

285 m 1' 2'' 373 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Virton

727 m 2' 30'' 860 m 1' 10'' 558 m 9' 727 m 9'

Delhaize Virton

874 m 2' 54'' 881 m 52'' 766 m 8' 855 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26,8 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,6 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,5 km 3'

Éducation

"Collège Notre-Dame Du Bonlieu" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Futés" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 20 minutes de route.

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Documents

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