Appartement à vendre - Aubange VBD61403

Avenue de Luxembourg 16a 6790 Aubange

198 000 €

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VBD61403

  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Athus (Aubange) un bel appartement deux chambres, d’une superficie totale de 69 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres, débarras/buanderie, salle de douche, séjour salon-salle à manger avec cuisine équipée et WC séparé. Situation idéale à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d’une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • Frais mensuels: 174 €
  • Revenu locatif mensuel: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204018978

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61403 Réf. vendeur: 9402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

649 m 4' 895 m 1' 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

519 m 1' 48'' 503 m 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

147 m 1' 47''

Gares

Athem / Athus

950 m 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 950 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,1 km 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Trafic Athus

529 m 1' 53'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Athus

528 m 2' 25'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Musées

Musée Gaspar

16,6 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,1 km 26'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Athus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Athem / Athus") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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