Appartement à vendre - Aubange VBD61403

Avenue de Luxembourg 16a 6790 Aubange

198 000 €

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VBD61403

  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Athus (Aubange) un bel appartement deux chambres, d’une superficie totale de 69 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres, débarras/buanderie, salle de douche, séjour salon-salle à manger avec cuisine équipée et WC séparé. Situation idéale à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d’une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Frais mensuels: 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204018978

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

649 m 4' 895 m 1' 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

519 m 1' 48'' 503 m 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

147 m 1' 47''

Gares

Athem / Athus

950 m 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 950 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,1 km 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Trafic Athus

529 m 1' 53'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Athus

528 m 2' 25'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Musées

Musée Gaspar

16,6 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,1 km 26'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Athem / Athus") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 3 minutes en voiture.

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