Appartement à vendre - Athus VBD06491

Rue de Rodange 6 6791 Athus

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VBD06491

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
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Description

Proche de la frontière à Athus dans Immeuble de 5 appartements. Appartement (lot 4) d'une superficie de 101m2 (superficie PEB) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, débarras, 2 grandes chambres et une petite chambre. Volets à toutes les fenêtres. Cave en sous-sol. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. La toiture est en très bon état et l'immeuble est remis au normes incendie. De plus, toutes les façades sont isolantes. Electricité conforme à l'acte ! Provisions de charges communes : 85 € / mois PEB : code unique : 20230530003000 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8984 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06491 Réf. vendeur: 7015567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

715 m 4' 961 m 1' 25'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

585 m 2' 1'' 569 m 53'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

79 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

79 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

79 m 59''

Gares

Athus / Athem

1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 722 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,2 km 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

217 m 43'' 217 m 17'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Trafic Athus

600 m 2' 7'' 600 m 1' 1'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Athus

608 m 2' 45'' 608 m 59'' 608 m 7' 608 m 7'

Musées

Musée Gaspar

16,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,2 km 26'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Athus / Athem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.

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