• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Grand-Rue 56 11 6791 Athus

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Description

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement lumineux et moderne 2 chambres avec cave privative et terrasse (46m2) à Athus. Situé au 1 er étage d’une copropriété calme, il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (15 et 14 m2), salle de bains, wc indépendant, buanderie et vaste terrasse. Équipements : chaudière gaz individuelle, châssis double vitrage pvc, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : terrasse et cave privative inclus dans le prix. PEB B, électricité conforme jusqu’en 2037. A proximité immédiate de toutes commodités et des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 784 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9174 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD17878 Réf. vendeur: 7079548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

466 m 3' 712 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

214 m 42'' 214 m 22'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

214 m 42'' 214 m 22'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

490 m 3' 680 m 1' 6'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

862 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

78 m 56''

Gares

Athus / Athem

509 m 5' 574 m 45'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,7 km 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Trafic Athus

970 m 3' 970 m 1' 31'' 653 m 12' 970 m 12'

Delhaize Athus

979 m 4' 979 m 1' 29'' 661 m 12' 979 m 12'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,7 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Athus / Athem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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