Appartement à vendre - Athus VBD99071
310 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 6 unités construite en 2026.
Idéalement pensé pour un confort de vie moderne, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable au quotidien.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert sécurisé par porte sectionnelle complètent ce bien.
Côté technique, il bénéficie de prestations modernes et performantes avec un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux et des volets dans les chambres, garantissant confort et efficacité énergétique.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement immobilier ou un projet de vie alliant modernité, accessibilité et performance énergétique.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
115 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7753 kWh/an
Référence PEB
20260302500437
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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