Appartement à vendre - Libramont VBE07275

Rue de l’ancienne gare 16 2 6800 Libramont

260 000 €

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VBE07275

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous présente ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé en plein cœur de Libramont, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes.
Rénové il y a seulement 5 ans, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB A, garantissant confort et performance énergétique. L’appartement se distingue par sa qualité de finition et son excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Il comprend 2 chambres, un espace de vie fonctionnel, une buanderie ainsi qu’une cave privative, apportant un réel confort au quotidien.
Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat au cœur de Libramont.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 769 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8480 kWh/an

Référence PEB

20210715006285

Date de validité PEB

15/07/2031

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE07275 Réf. vendeur: 1476885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

508 m 1' 45'' 508 m 43'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

511 m 1' 45'' 511 m 44'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

511 m 1' 45'' 511 m 44'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1 km 6' 1,1 km 1' 38'' 608 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

148 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

148 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

148 m 1' 46''

Gares

Libramont

527 m 1' 55'' 504 m 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

598 m 2' 41'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

572 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

415 m 1' 26'' 415 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Libramont-Chevigny

675 m 2' 26'' 719 m 1' 5'' 540 m 8' 638 m 8'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 758 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,4 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

580 m 49''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".1 minute 1 minute

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à 1 minute en voiture."La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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