Appartement à vendre - Libramont VWD17340

Rue sur le Chêne 11A 3 6800 Libramont

150 000 €

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VWD17340

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement (1er étage, +-66m²) avec cave et parking privatif, situé à proximité du centre-ville.
Idéal comme investissement, emplacement favorable !

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Petit hall d’entrée, séjour (+-25m²) avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC, coin buanderie).
Cave et emplacement de Parking privé.

Quelques renseignements complémentaires :
Façade isolante, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis et vélux en PVC/1 Bois avec doubles vitrages, installation électrique conforme avec compteur bihoraire, ventilation mécanique dans la salle de bains, …


Bonne situation à proximité du centre-ville, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des différents commerces et supermarchés.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 7719 kWh/an
N° du rapport PEB : 20171028003224

Revenu cadastral : 596€
Prix demandé : 150.000 €
Montant du fonds de roulement et réserve : 35 €/mois

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7719 kWh/an

Référence PEB

20171028003224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17340 Réf. vendeur: V070 Libramont Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

899 m 3' 1 km 1' 25'' 571 m 8' 872 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

902 m 3' 1 km 1' 25'' 572 m 8' 875 m 11'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

891 m 3' 1 km 1' 24'' 567 m 8' 864 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,7 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

254 m 3'

Gares

Libramont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 873 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

909 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,3 km 5' 888 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Libramont-Chevigny

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

365 m 1' 20'' 375 m 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Libramont

670 m 2' 25'' 670 m 1' 18'' 655 m 8' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

664 m 1' 19''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,9 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,2 km 23'

Éducation

Vivre près de Sur le Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" est à 11 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Tarentelle", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph 2" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Libramont-Chevigny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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