Appartement à vendre - Libramont VWD17340 Option

Rue sur le Chêne 11A 3 6800 Libramont

150 000 €

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VWD17340

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue sur le Chêne 11A 3 6800 Libramont
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Description

Appartement (1er étage, +-66m²) avec cave et parking privatif, situé à proximité du centre-ville.
Idéal comme investissement, emplacement favorable !

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Petit hall d’entrée, séjour (+-25m²) avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC, coin buanderie).
Cave et emplacement de Parking privé.

Quelques renseignements complémentaires :
Façade isolante, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis et vélux en PVC/1 Bois avec doubles vitrages, installation électrique conforme avec compteur bihoraire, ventilation mécanique dans la salle de bains, …


Bonne situation à proximité du centre-ville, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des différents commerces et supermarchés.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 7719 kWh/an
N° du rapport PEB : 20171028003224

Revenu cadastral : 596€
Prix demandé : 150.000 €
Montant du fonds de roulement et réserve : 35 €/mois

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7719 kWh/an

Référence PEB

20171028003224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17340 Réf. vendeur: V070 Libramont Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

899 m 3' 1 km 1' 25'' 571 m 8' 872 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

902 m 3' 1 km 1' 25'' 572 m 8' 875 m 11'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

891 m 3' 1 km 1' 24'' 567 m 8' 864 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,7 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

254 m 3'

Gares

Libramont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 873 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

909 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,3 km 5' 888 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Libramont-Chevigny

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

365 m 1' 20'' 375 m 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Libramont

670 m 2' 25'' 670 m 1' 18'' 655 m 8' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

664 m 1' 19''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,9 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sur le Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers), TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Libramont-Chevigny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", une école secondaire joignable en 20 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Tarentelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Institut Saint-Joseph 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 14 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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