Appartement à vendre - Chiny VBE19802
495 000 €
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Description
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette auberge au charme authentique, idéalement située à Chiny, au cœur de la magnifique vallée de la Semois, l’une des destinations les plus prisées de Wallonie.
Son emplacement privilégié offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les randonnées, balades à vélo, sorties en kayak et découvertes culturelles, notamment Orval et Bouillon. La région est également animée par des événements réputés tels que le Festival du Conte et le Festival des Artistes.
Le bien dispose actuellement d’un espace horeca pouvant aussi être transformé en grande salle à manger familiale. Il comprend un restaurant/brasserie de 40 à 50 couverts, une vaste terrasse de 50 places ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée.
À l’étage, 6 chambres modernes, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité aux visiteurs.
Vous profiterez également d’une grande terrasse en façade, entièrement rénovée en mai 2026, ainsi que d’un bel espace à l’arrière du bâtiment, idéal pour créer un agréable lieu de détente.
Les 40 panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique avantageuse et contribuent à réduire les coûts d’exploitation.
Une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou gastronomique, dans une région en plein essor.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 748 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
300 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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