• 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Albert Ier 1/010 6850 Paliseul

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Description

PICARD immo vous propose cet appartement 2 chambres de 54m² (surface de plancher chauffé), situé au 3eme étage d'une résidence de 11 appartements avec ascenseur.

Cette ancienne ferme rénovée est située à un endroit stratégique à seulement 10 min de l'E411.

Cet appartement prêt à vivre convient tant pour investissement que pour occupation personnelle.

A noter: conformité électrique, urbanistique, ascenseur et pompiers, compteurs eau/électricité séparés, une disponibilité immédiate et un espace de stationnement extérieur privatif (inclus dans le prix).

Garage à acquérir avec l'appartement au prix de 15.000 €.

Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 659/10.000e.

Label PEB: D.

Prix de vente : 94.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, consultez le dossier complet sur Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be ou au Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 94 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18336 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2023

Emission de CO2

88

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48607 Réf. vendeur: 6653924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

154 m 33'' 165 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

154 m 33'' 165 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,8 km 29' 8,8 km 9' 8,3 km 46' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

64 m 46''

Gares

Paliseul

9,4 km 31' 9,4 km 10' 8,9 km 52' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Spar Libin

6,8 km 27' 6,8 km 7' 5,8 km 54' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,1 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,3 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Euro Space Center" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 52 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 9 minutes en voiture.

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Documents

plan de division 24-08-2023.pdf.pdf

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Rapport de quotites.pdf.pdf

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RU 19.10.2023.pdf.pdf

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attestation de conformite incendie.pdf.pdf

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Pv electrique.pdf.pdf

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Matrice cadastrale 010.pdf.pdf

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Plan.pdf.pdf

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PEB 010 20-02-2025.pdf.pdf

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Offre d'achat.pdf.pdf

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