Appartement à vendre - Aye VBD59338 Option

Place de la Gare 4 6 6900 Aye

138 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Gare 4 6 6900 Aye

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Description

- OPTION - Bel appartement entièrement remis à neuf en 2025, idéalement situé en face de la gare de Marloie et à proximité immédiate de Marche-en-Famenne.
Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.
Atouts techniques : chauffage central au gaz, VMC double flux décentralisée (récupération de chaleur), châssis PVC double vitrage.
PEB : A !!
Possibilité d'acheter en plus une cave de 3 m² au prix de 5.000,00 €.
Informations & visites : Wannes Petitjean - Tel 0470/28.11.39 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3616 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD59338 Réf. vendeur: 7292446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

185 m 37'' 185 m 11'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

328 m 1' 41'' 607 m 44'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

328 m 1' 41'' 607 m 44'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Roch

507 m 2' 16'' 569 m 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

114 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

114 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

114 m 1' 28''

Gares

Marloie

140 m 2' 16'' 63 m 6'' 140 m 1' 47'' 140 m 1' 47''

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

356 m 1' 46'' 579 m 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 26' 3,1 km 37'

Intermarché Marche En Famenne

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,4 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

3,9 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,1 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,5 km 16'

Éducation

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Saint-Roch", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Balouches" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 16 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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