Appartement à vendre - Aye VBE53478

Chaussée de Marenne 80 6900 Aye

320 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE53478
  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Marenne 80 6900 Aye
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Aye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf situé à Marche-en-Famenne, au sein de la résidence Arborescence, composée de 20 appartements et idéalement située à proximité de toutes les commodités. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Autre avantage : le projet n’est pas soumis à la TVA, permettant à l’acquéreur de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve des conditions applicables. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave. Livraison prévue au printemps/été 2027. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un logement neuf dans un emplacement privilégié, cette opportunité mérite votre attention ! Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53478 Réf. vendeur: 1519955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

968 m 3' 968 m 1' 38'' 629 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

347 m 1' 9'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

347 m 1' 9'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

217 m 43'' 797 m 1' 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

231 m 2' 46''

Gares

Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,5 km 2' 26'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1 km 1' 45''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

881 m 3' 1,1 km 1' 51'' 572 m 10' 828 m 10'

Aldi Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,4 km 1' 48'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Marche

642 m 2' 22'' 1,5 km 2' 7'' 635 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1 km 1' 41''

Activités

Centre Riveo

8,6 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,9 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,1 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Marenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles", à 11 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler