Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBB09936 Option

Rue du Luxembourg 71 6900 Marche-en-Famenne

292 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 24 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Luxembourg 71 6900 Marche-en-Famenne

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Description

OFFRE de lancement - 12.100€ offerts pour une acquisition avant juin 2024
Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain.
Découvrir le projet : Tel 0491 74 58 34 Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.be/hautdelagareMarche
Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : Tel 0491 74 58 34 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 292 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 7' 1,7 km 2' 18'' 788 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 766 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

774 m 4' 1,2 km 1' 11'' 774 m 10' 774 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'