Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE25040

Rue de la Mocrie 1 13 6900 Marche-en-Famenne

360 000 €

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VBE25040

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la résidence "Le Pré des Carmes", situé au 1er étage, appartement moderne bénéficiant d'une agréable terrasse de 9 m² et de 2 emplacements de parking privatifs : l'un intérieur et l'autre extérieur. Cet appartement, en excellent état, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC), d'une buanderie / local technique, d'un WC séparé. Il est doté d'une chaudière individuelle au gaz (à condensation avec thermostat d'ambiance), de châssis PVC double vitrage haut rendement, d'une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation double flux individuel (avec échangeur de chaleur à contre-courant). Il est accessible par ascenseur et dispose d'un vidéophone. Performances énergétiques : PEB A. Situation centrale, proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 133 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

112 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905018348

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25040 Réf. vendeur: AdId:296833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

796 m 4' 935 m 1' 51'' 508 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

862 m 4' 961 m 1' 15'' 694 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

300 m 1' 15'' 300 m 22'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

526 m 4' 453 m 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

403 m 5'

Gares

Marche-En-Famenne

767 m 5' 1,3 km 1' 28'' 767 m 10' 767 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

850 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

360 m 1' 22'' 360 m 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Delhaize Marche

680 m 4' 819 m 1' 35'' 642 m 8' 642 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 704 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

907 m 1' 34''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Transports

Vivre à Marche-en-Famenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 21 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Galopins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

02b61f8109d543e1ba29d1968af7bc2a.pdf

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