Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE25040

Rue de la Mocrie 1 13 6900 Marche-en-Famenne

360 000 €

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VBE25040

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la résidence "Le Pré des Carmes", situé au 1er étage, appartement moderne bénéficiant d'une agréable terrasse de 8 m² et de 2 emplacements de parking privatifs : l'un intérieur et l'autre extérieur. Cet appartement, en excellent état, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC), d'une buanderie / local technique, d'un WC séparé. Il est doté d'une chaudière individuelle au gaz (à condensation avec thermostat d'ambiance), de châssis PVC double vitrage haut rendement, d'une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation double flux individuel (avec échangeur de chaleur à contre-courant). Il est accessible par ascenseur et dispose d'un vidéophone. Performances énergétiques : PEB A. Situation centrale, proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 133 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905018348

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25040 Réf. vendeur: AdId:296833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

796 m 4' 935 m 1' 51'' 508 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

862 m 4' 961 m 1' 15'' 694 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

300 m 1' 15'' 300 m 22'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

526 m 4' 453 m 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

403 m 5'

Gares

Marche-En-Famenne

767 m 5' 1,3 km 1' 28'' 767 m 10' 767 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

850 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

360 m 1' 22'' 360 m 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Delhaize Marche

680 m 4' 819 m 1' 35'' 642 m 8' 642 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 704 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

907 m 1' 34''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Galopins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

9ec56deba9b04d99ae311a619a6ae7aa.pdf

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