Appartement te koop - Marche-en-Famenne VBE25040

Rue de la Mocrie 1 13 6900 Marche-en-Famenne

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25040

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Mocrie 1 13 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de residentie "Le Pré des Carmes" in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 2010, straalt dit eigendom kwaliteit uit met zijn uitstekende afwerking en energiezuinige installaties. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 112 m², waarin een lichte woonkamer met open keuken centraal staat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de discrete toegang tot een gezellig terras van 9 m² de ideale plek biedt om buiten te genieten. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet, terwijl er een extra apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van hoogrendement dubbel glas, een individuele gasketel met condensatie en een geavanceerd ventilatiesysteem met warmtewisselaar, wat resulteert in een energieprestatieklasse van PEB A en een primair energieverbruik van slechts 66 kWh/m² per jaar. Daarnaast behoren één ondergrondse parkeerplaats en één buitenparkeerplaats tot de uitrusting, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Marche-en-Famenne biedt verschillende voordelen. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De residentie is voorzien van lift en videofonie voor extra veiligheid en comfort. Met een prijs van 360.000 euro en een kadastraal inkomen van 1.133 euro is dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 133 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905018348

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25040 Ref. verkoper: AdId:296833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

796 m 4' 935 m 1' 51'' 508 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

862 m 4' 961 m 1' 15'' 694 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

300 m 1' 15'' 300 m 22'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

526 m 4' 453 m 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

403 m 5'

Treinstations

Marche-En-Famenne

767 m 5' 1,3 km 1' 28'' 767 m 10' 767 m 10'

Laadstations

Delhaize Marche

850 m 1' 40''

Winkels

Carrefour Market Marche

360 m 1' 22'' 360 m 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Delhaize Marche

680 m 4' 819 m 1' 35'' 642 m 8' 642 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 704 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

907 m 1' 34''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Toerisme

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Galopins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

9ec56deba9b04d99ae311a619a6ae7aa.pdf

Download

E-mail Bellen