Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29578

Route de Durbuy 48 / B1 B1 6940 Barvaux-sur-Ourthe

308 570 €

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VBC29578
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 35 m² Terrasse
Route de Durbuy 48 / B1 B1 6940 Barvaux-sur-Ourthe
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Description

JOURNEES PORTES OUVERTES LE SAMEDI 18 ET DIMANCHE 19 OCTOBRE DE 14H A 18H !! MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au premier étage du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 104m² avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (278.570€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 308 570 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501595

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29578 Réf. vendeur: 4211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

648 m 2' 9'' 648 m 46'' 526 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

876 m 2' 49'' 876 m 1' 10'' 714 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

876 m 2' 49'' 876 m 1' 10'' 714 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

854 m 3' 854 m 1' 30'' 854 m 10' 854 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

929 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 57'' 612 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 54'' 630 m 14' 1,2 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 636 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Labyrinthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

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