Appartement à vendre - Mons RBV53846

Rue de Dinant 7 1.6 7000 Mons

248 000 €

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RBV53846

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BIEN DE RAPPORT- Découvrez la résidence « Le Corso », un immeuble moderne idéalement situé dans le centre de Mons.

Pour les investisseurs : un revenu locatif garanti de 1 100 € par mois.
Cela représente un rendement annuel fantastique d’environ 4 % !

L’appartement 1.06 se compose de 3 niveaux intelligemment agencés : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, WC séparé, 1 chambre, salle de bain, cellier et espace de rangement. La surface habitable totale est de pas moins de 110,10 m².

Il s’agit de l’appartement idéal pour un premier achat ou d’un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un quartier agréable, en plein centre et entouré de verdure.

Vente sous droits d’enregistrement. Faites votre offre.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant au 📞 Tel 0468/12 68 62 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV53846 Réf. vendeur: 7624762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

261 m 1' 30'' 712 m 2' 8'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

267 m 1' 31'' 706 m 2' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

267 m 1' 31'' 706 m 2' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

478 m 4' 1,2 km 4' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

63 m 45''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

428 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

529 m 6'

Gares

Mons / Bergen

790 m 7' 2,4 km 8' 549 m 8' 666 m 8'

Bornes de recharge

Place Nervienne

838 m 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

255 m 1' 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

833 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

906 m 4' 1,2 km 3' 799 m 10' 799 m 10'

Carrefour Express Mons

1 km 6' 2,2 km 8' 525 m 8' 644 m 8'

Lidl Mons

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 9'

Musées

Musée François Duesberg

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Monuments religieux

Beffroi De Mons

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Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébé Lune" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Mons" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Martyrs".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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