Appartement à vendre - Mons VBE13590

Rue des Arquebusiers 47 7000 Mons

149 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Arquebusiers 47 7000 Mons

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Description

✨ Idéalement situé en plein cœur de Mons, cet appartement 1 chambre vous séduira par sa luminosité, ses espaces bien pensés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

🛋️ Composition du bien :
- Vaste séjour de 32 m² avec cuisine intégrée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux
- 1 chambre confortable de 14,8 m²
- Salle de douche moderne de 4,13 m²
- Buanderie pratique de 2,28 m²

📍 Les atouts :

✅ Situation centrale, à deux pas des commerces, restaurants et services
✅ Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers
✅ Quartier dynamique tout en restant agréable à vivre
✅ Agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple

💡 Que vous soyez jeune actif, étudiant ou à la recherche d’un pied-à-terre en ville, cet appartement représente une opportunité idéale alliant confort et emplacement stratégique.

L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.


Prix indicatif : 149.000 €


📍Rue des Arquebusiers 47 1-2, 7000 Mons


PEB E : 20221221022677


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25338 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2032

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13590 Réf. vendeur: 7321857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

507 m 2' 54'' 516 m 1' 8'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

756 m 5' 1,5 km 4' 593 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

249 m 2' 59''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

249 m 2' 59''

Gares

Mons / Bergen

1,1 km 9' 4,7 km 7' 864 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

184 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

318 m 1' 3'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

808 m 5' 912 m 1' 4'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Express Mons

1 km 7' 2,1 km 6' 791 m 12' 970 m 12'

Lidl Mons

1 km 4' 1 km 1' 26'' 939 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 7'

Musées

Mons Memorial Museum

1,2 km 1' 31''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,7 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,1 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,2 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue des Arquebusiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est à 9 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébé Lune" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

precadastration - rue des arquebusiers 47.pdf

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rapport de division - rue des arquebusiers 47.pdf

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