Appartement à vendre - Mons VBE25097
239 000 €
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Description
Situé Rue du Hautbois 57 à Mons, ce superbe duplex au cachet unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie convivial composé d’un vaste salon (±20 m²), d’une salle à manger ouverte (±13 m²) et d’une cuisine fonctionnelle (±9 m²), idéal pour recevoir et profiter au quotidien.
Le premier niveau offre deux chambres confortables (±13 m² et ±8 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un splendide espace loft de ±31 m² apporte une vraie valeur ajoutée : suite parentale, bureau, espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. Une seconde salle de bain complète ce niveau.
Cerise sur le gâteau : un magnifique balcon de ±18 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Bien atypique, lumineux et plein de potentiel, ce duplex est une opportunité rare au cœur de Mons.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain (Quartier Rachot) pour 10.000 €.
Prix indicatif : 229.000 €
📍57 Rue du Hautbois, 7000 Mons
PEB D : 20250811003110
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43718 kWh/an
Date de validité PEB
11/08/2035
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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