Appartement te koop - Mons VBE25097

Rue du Hautbois 57 3 7000 Mons

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25097

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Hautbois 57 3 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé Rue du Hautbois 57 à Mons, ce superbe duplex au cachet unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie convivial composé d’un vaste salon (±20 m²), d’une salle à manger ouverte (±13 m²) et d’une cuisine fonctionnelle (±9 m²), idéal pour recevoir et profiter au quotidien.

Le premier niveau offre deux chambres confortables (±13 m² et ±8 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un splendide espace loft de ±31 m² apporte une vraie valeur ajoutée : suite parentale, bureau, espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. Une seconde salle de bain complète ce niveau.

Cerise sur le gâteau : un magnifique balcon de ±18 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Bien atypique, lumineux et plein de potentiel, ce duplex est une opportunité rare au cœur de Mons.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain (Quartier Rachot) pour 10.000 €.

Prix indicatif : 229.000 €

📍57 Rue du Hautbois, 7000 Mons

PEB D : 20250811003110

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43718 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25097 Ref. verkoper: 7628292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

635 m 3' 2,5 km 4' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

362 m 2' 38'' 850 m 2' 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

362 m 2' 38'' 850 m 2' 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

306 m 2' 41'' 2,1 km 6' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

43 m 31''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

332 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

410 m 5'

Treinstations

Mons / Bergen

1 km 7' 3,9 km 8' 916 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bootle

349 m 2' 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

137 m 49'' 1,3 km 7' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

650 m 2' 47'' 956 m 2' 43'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Mons

1,5 km 7' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

877 m 2' 29''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,7 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Hautbois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bootle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Luc" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen