Appartement te koop - Mons VBE25097

Rue du Hautbois 57 3 7000 Mons

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25097

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Hautbois 57 3 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé Rue du Hautbois 57 à Mons, ce superbe duplex au cachet unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie convivial composé d’un vaste salon (±20 m²), d’une salle à manger ouverte (±13 m²) et d’une cuisine fonctionnelle (±9 m²), idéal pour recevoir et profiter au quotidien.

Le premier niveau offre deux chambres confortables (±13 m² et ±8 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un splendide espace loft de ±31 m² apporte une vraie valeur ajoutée : suite parentale, bureau, espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. Une seconde salle de bain complète ce niveau.

Cerise sur le gâteau : un magnifique balcon de ±18 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Bien atypique, lumineux et plein de potentiel, ce duplex est une opportunité rare au cœur de Mons.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain (Quartier Rachot) pour 10.000 €.

Prix indicatif : 229.000 €

📍57 Rue du Hautbois, 7000 Mons

PEB D : 20250811003110

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43718 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25097 Ref. verkoper: 7628292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

635 m 3' 2,5 km 4' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

362 m 2' 38'' 850 m 2' 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

362 m 2' 38'' 850 m 2' 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

306 m 2' 41'' 2,1 km 6' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

43 m 31''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

332 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

410 m 5'

Treinstations

Mons / Bergen

1 km 7' 3,9 km 8' 916 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bootle

349 m 2' 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

137 m 49'' 1,3 km 7' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

650 m 2' 47'' 956 m 2' 43'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Mons

1,5 km 7' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

877 m 2' 29''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,7 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Hautbois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Losseau".Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 2 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Bootle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Luc", op 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen