Appartement à vendre - Le Roeulx VWD17926 Option

Faubourg de Binche 24 5 7070 Le Roeulx

180 000 €

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VWD17926

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Faubourg de Binche 24 5 7070 Le Roeulx
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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé en plein centre de Le Roeulx proche de toutes les commodités, de l’autoroute E42.

Ce bien est situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol d'une cave privative.

L’agencement des pièces est fonctionnel et offre des volumes importants de par ses 90m² habitables, permettant un usage confortable en habitation principale ou très bon rendement pour un investissement locatif.

Un garage est inclus dans la vente situé à l'arrière de l’immeuble garantissant.

D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.
Un garage est inclus dans la vente avec un accès par une porte sectionnelle électrique sur le côté de l’immeuble garantissant la sécurité.
D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623022391

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17926 Réf. vendeur: LRFAUBOURG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

527 m 1' 56'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

791 m 2' 49'' 951 m 1' 23'' 598 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

791 m 2' 49'' 951 m 1' 23'' 598 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

245 m 1' 245 m 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

544 m 7'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

571 m 7'

Gares

Bracquegnies

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 41' 28,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,5 km 34' 8,9 km 1º 12' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

681 m 2' 50'' 838 m 1' 5'' 681 m 8' 681 m 8'

Okay Le Roeulx

1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 767 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 5' 1,6 km 2' 7'' 986 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,5 km 16'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,3 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Faubourg de Binche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Le Roeulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 27 minutes. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 16 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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