Appartement te koop - Le Roeulx VWD17926

Faubourg de Binche 24 5 7070 Le Roeulx

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17926

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Faubourg de Binche 24 5 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement in het centrum van Le Roeulx biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² verspreid over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met respectievelijk 12 en 15 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privékelder van 10 m² in het souterrain, wat extra bergruimte biedt. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam en functioneel wooncomfort, ideaal als hoofdverblijf of als investeringsvastgoed met potentieel voor een mooi rendement. Wat betreft technische voorzieningen is dit appartement eveneens goed uitgerust. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. De verwarming verloopt via centrale gasverwarming met een gemeenschappelijke ketel. Verder is er een parlofooninstallatie aanwezig die extra veiligheid en comfort biedt. Het pand beschikt over een afzonderlijke elektriciteitsmeter en individuele watermeter, waardoor het verbruik nauwkeurig kan worden geregistreerd. De EPC-waarde bedraagt 296 kWh/m²/jaar (referentie 20260623022391). Bij de aankoop is tevens een garage inbegrepen, gelegen achter het gebouw en toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionale poort, hetgeen een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid garandeert. Gelegen in Le Roeulx, een stad met vlotte toegang tot diverse voorzieningen en nabij de E42-autosnelweg, combineert dit appartement rust met bereikbaarheid. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 180.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.046 euro. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. Het appartement wordt overgedragen bij akte, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit goed onderhouden en praktisch ingerichte appartement vormt een uitstekende kans in het centrum van Le Roeulx.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623022391

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17926 Ref. verkoper: LRFAUBOURG Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

527 m 1' 56'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

791 m 2' 49'' 951 m 1' 23'' 598 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

791 m 2' 49'' 951 m 1' 23'' 598 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

245 m 1' 245 m 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 21''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

544 m 7'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

571 m 7'

Treinstations

Bracquegnies

3,6 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 41' 28,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,5 km 34' 8,9 km 1º 12' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Le Roeulx

681 m 2' 50'' 838 m 1' 5'' 681 m 8' 681 m 8'

Okay Le Roeulx

1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 767 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 5' 1,6 km 2' 7'' 986 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,5 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Faubourg de Binche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Le Roeulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen