Appartement à vendre - La Louvière VBC40982

Rue des Emailleurs 2 103 7100 La Louvière

236 050 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Emailleurs 2 103 7100 La Louvière

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Description

Idéalement situé cette appartement est à au cœur de La Louvière, une ville dynamique offrant une variété de commodités à ses résidents. La gare de La Louvière-Centre, située à proximité, permet un accès facile aux trains et aux bus.
De plus, le quartier abrite divers commerces de détail, restaurants, cafés et boutiques, permettant aux résidents de faire leurs courses et de se divertir à quelques pas de chez eux. Des écoles et des établissements d'enseignement sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.

Au niveau technique, cette appartement tout confort dispose d’une excellente qualité énergétique => PEB : A, de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann collective) et d’une installation électrique conforme.

Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et ouverte sur le living, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 2 chambres et d’une salle de bains. Une terrasse couverte, une cave (n°62) et un emplacement de parking (n°23) intérieur complètent l’offre de ce bien.

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Détails financiers

  • Prix: 236 050 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20211028502398

Date de validité PEB

28/10/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC40982 Réf. vendeur: 1347067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

959 m 5' 1,3 km 1' 37'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

545 m 4' 575 m 1' 4'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

545 m 4' 575 m 1' 4'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

774 m 4' 830 m 1' 43'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

183 m 2' 11''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

266 m 3'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

394 m 5'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

549 m 2' 59'' 1,4 km 2' 13'' 545 m 7' 545 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 20' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Delhaize La Louvière

462 m 2' 37'' 645 m 1' 5'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market La Louvière

604 m 3' 660 m 1' 16'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt La Louviere

731 m 2' 45'' 995 m 1' 16'' 573 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,9 km 21'

Musées

Musée Mill

199 m 56''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 22'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

477 m 42''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 1 minute.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal La Louviere" et se situe à 2 minutes en voiture."C. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec une station située à 5 minutes à pied.

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