Appartement à vendre - La Louvière VBD67542

Avenue Gambetta 81 20 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Gambetta 81 20 7100 La Louvière

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Description

Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéalement implanté à proximité de toutes les commodités. Il offre de beaux volumes et une disposition pratique, idéale aussi bien pour y vivre que pour investir.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour d’environ 27 m² donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine d’environ 8 m². L’espace nuit comprend 2 chambres de ± 12 m² et 15 m², dont l’une bénéficie également d’un balcon, ainsi qu’une salle de bain.
Une CAVE PRIVATIVE et un GARAGE complètent ce bien.
Faire offre à partir de 85.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Ne le laissez pas partir sans l’avoir visité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14345 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67542 Réf. vendeur: 7306730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

845 m 2' 55'' 882 m 1' 12'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

636 m 2' 13'' 766 m 1' 11'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

929 m 4' 1,1 km 1' 38'' 857 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

835 m 3' 956 m 1' 21'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

129 m 1' 33''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,9 km 6' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 19' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

949 m 4' 985 m 1' 28'' 797 m 10' 797 m 10'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 834 m 10'

Colruyt La Louviere

1,2 km 6' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

872 m 1' 13''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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Documents

cert elec rgpd_gambetta 8120.pdf

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matrice rgpd_gambetta 8120.pdf

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peb_gambetta 8120.pdf

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plan cad_gambetta 8120.pdf

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budget vendome.pdf

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decompte 2024 rgpd.pdf

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pv 13 avril 2023 rgpd.pdf

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pv 17 avril 2025 rgpd.pdf

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pv 22 aout 2023 rgpd.pdf

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pv 23 avril 2024 rgpd.pdf

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