Appartement à vendre - La Louvière VBE56490

Rue Hamoir 13 7100 La Louvière

àpd 149 000 €

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VBE56490
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
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Description

Rêvimmo Hainaut vous présente un charmant duplex rénové en 2024, idéalement situé au cœur de La Louvière. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce duplex de 97 m² offre confort et modernité. Situé en plein centre-ville, il est à proximité des restaurants réputés Wine & Beef et Le Bruit qui Court, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 31 m², une chambre de 13 m² donnant sur un jardin cosy, ainsi qu’une entrée spacieuse. À l’étage, un second séjour de 31 m², une cuisine semi-ouverte avec accès extérieur et une deuxième chambre de 13 m² viennent compléter ce bien. Un grenier de 40 m², aménageable, offre un potentiel supplémentaire. Avec chaudière à condensation récente, ce duplex est économe et confortable. La rue propose 2 heures gratuites de stationnement en zone bleue, et le parking Belle-Vue est à 200 m. Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Frais d’agence : 1,50% + TVAC à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez nous au Tel 064/86.69.34 ou par email ; Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56490 Réf. vendeur: 7815752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

223 m 44'' 223 m 16'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

87 m 17'' 1,3 km 1' 52'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

297 m 1' 2'' 297 m 25'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

215 m 48'' 208 m 14'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

133 m 1' 36''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

964 m 5' 1,8 km 2' 23'' 642 m 9' 778 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

327 m 1' 33'' 327 m 32'' 326 m 4' 326 m 4'

Colruyt La Louviere

657 m 2' 13'' 657 m 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Lidl La Louvière

664 m 2' 35'' 678 m 46'' 663 m 8' 663 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musées

Musée Mill

980 m 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

213 m 17''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Transports

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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