Appartement à vendre - Boussoit VBE06619

Rue Alfred Schelfaut 9 7110 Boussoit

àpd 199 000 €

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VBE06619

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Alfred Schelfaut 9 7110 Boussoit
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose un magnifique duplex entièrement rénové situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine super équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d’une baignoire. Le duplex bénéficie de châssis double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz ainsi que d’un PEB de catégorie C, garantissant confort et performance énergétique. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. La vente est réalisée sous le régime des 12,5 % de droits d’enregistrement, avec une réduction possible à 3 % en cas de premier achat sous conditions. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce duplex prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien, ce sera également l’occasion d’échanger avec notre agent et de bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle. Idéal pour investissement, un duplex complètement rénové ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23244 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

24959

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06619 Réf. vendeur: 7644178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

778 m 2' 36'' 1,4 km 2' 49'' 615 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

726 m 2' 25'' 726 m 1' 24'' 562 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

726 m 2' 25'' 726 m 1' 24'' 562 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

872 m 2' 54'' 872 m 1' 7'' 781 m 8' 872 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

127 m 1' 32''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Intermarché Houdeng Goegnies

336 m 2' 10'' 336 m 46'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

993 m 1' 47''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue Alfred Schelfaut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph D.o.a." (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

rue alfred schelfaut, 9 - milliemes.pdf

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peb houdeng-goegnies rue alfred schelfaut 9 duplex av.pdf

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