Appartement à vendre - Boussoit RBV61516

Chaussée Paul Houtart 237 0201 7110 Boussoit

195 000 €

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RBV61516

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente ce superbe appartement de 172 m² (selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové en 2021, avec ascenseur, comprenant 3 appartements et une surface commerciale. Composition : Spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine 3 chambres Dressing Buanderie 2 salles d’eau avec WC 1 WC séparé Terrasse Les atouts : ✔️ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ✔️ Immeuble entièrement rénové en 2021 (rénovation complète) ✔️ Emplacement idéal ✔️ Espace extérieur agréable (terrasse) ✔️ Aucune charge commune actuellement Informations techniques : PEB : Classe B – Code unique : 20260211028173 Électricité : Conforme Faire offre à partir de 195.000 € Offre actuelle : 210.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Contact : Merveille Immo Tel 064 70 98 27 Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211028173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61516 Réf. vendeur: 3f880d7e-40b5-4fce-b47e-6ea09f8d5a07 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

419 m 1' 23'' 419 m 41'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

564 m 2' 45'' 773 m 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

554 m 2' 43'' 762 m 1' 21'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 19'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

46 m 33''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

46 m 33''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

46 m 33''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,8 km 6' 2 km 2' 54'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 26' 24,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Houdeng

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

493 m 2' 41'' 493 m 55'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 831 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,3 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,1 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,1 km 2' 41''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,3 km 2' 7''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,3 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée Paul Houtart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houdeng" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-Donat", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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