Appartement à vendre - Morlanwelz VBC82478

Grand Place 26/7 7140 Morlanwelz

169 000 €

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VBC82478

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique appartement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur, nichée au cœur du centre-ville. Ce bien comprend un hall d'entrée muni d'une porte blindée et un parlophone. Un living de +/- 40m² avec une baie vitrée orientée plein sud donnant accès à la terrasse (comprend pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid), une cuisine super équipée et bien agencée (comprenant espace machine à laver et séchoir), un hall de nuit desservant 3 chambres. Un WC séparé avec un lave-main et un local technique. Ce bien comprend également une cave et un garage, l'accès du garage se fait via une porte électrique commune télécommandée à l'entrée de l'immeuble. Divers : RC : 1125euros (possibilité d'obtention de la réduction des droits d'enregistrements à 3% au lieu de 12,5%) ; situation idéale, à proximité du centre-ville;); châssis double vitrage bois; chauffage central au gaz (chaudière individuelle remplacée il y a +/- 10 ans); parquet neuf dans le hall de nuit et les chambres. Compteurs électrique et gaz individuels (décompteur de passage pour l'eau). Ascenseur conforme. Charges de copropriété : +/-170 euros/mois (comprenant appel fond de réserve +/- 400 euros/an). PEB B 143 kw/m²/an, numéro 20250524002797 Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve acceptation propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues, informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524002797

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82478 Réf. vendeur: 2827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

638 m 2' 23'' 638 m 55'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

136 m 36'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

136 m 36'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

519 m 2' 519 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

85 m 1' 1''

Gares

Morlanwelz

494 m 2' 57'' 494 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 9' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

565 m 2' 34'' 565 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Morlanwelz

594 m 2' 46'' 594 m 1' 8'' 523 m 7' 594 m 7'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 791 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,9 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,3 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,3 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,2 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Morlanwelz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 7 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Morlanwelz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à pied."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à 1 minute en voiture.

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