Appartement à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC74467

Rue (Paul) Pastur 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
Rue (Paul) Pastur 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

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Description

Magnifique duplex situé au 3ème étage, offrant d'excellentes prestations énergétiques et idéalement situé à proximité de nombreuses facilités. Il se compose d'un hall d'entrée, un WC, un séjour spacieux et lumineux de 38m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine équipée de 8m² ouverte sur le living, une première chambre de 8,2m², une deuxième chambre de 12m² et une salle de douche avec WC de 4,5m². Au premier étage, une troisième chambre spacieuse de 23m², suivie d'une salle de bain et WC de 7,5m², et une buanderie de 4m². Cet appartement dispose également de 2 caves et une place de parking privative au sous-sol. Divers : Ascenseur commun, interphone vidéo, Système de chauffage : pellet + électrique (accumulateur), Installation électrique conforme (bihoraire) + panneaux photovoltaïques (2023), Châssis double vitrage PVC + Volet au balcon, Boiler Bulex 2021, PEB B 162 kWh/m².an n°20250406002478. RC : 1080euros. A découvrir rapidement, rare à la vente. Faire offre à partir de 249.000euros. Charges de copropriétés : +/-170euros/mois. RC: 1.080€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Idéal pour 1ère acquisition ou investissement. A découvrir rapidement. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour toutes demandes d'informations supplémentaires au Tel 0493/44.70.43 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250406002478

Date de validité PEB

05/04/2035

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74467 Réf. vendeur: 28021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

525 m 1' 45'' 525 m 1' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

450 m 1' 30'' 450 m 50'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

450 m 1' 30'' 450 m 50'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

555 m 1' 51'' 555 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

358 m 4'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

358 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

358 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

1,5 km 6' 1,8 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 28' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

521 m 1' 44'' 521 m 50'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Courcelles

980 m 3' 980 m 1' 28'' 0 m 0'' 980 m 12'

Lidl Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,9 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Roseline Van Der Poorten" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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